2016年4月全國高等教育自學考試《資產(chǎn)評估》試題

課程代碼：00158

一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

1、資產(chǎn)評估的幾大要素中，直接決定和制約價值類型和評估方法選擇的要素是

A、評估客體

B、評估程序

C、特定目的

D、評估主體

2、資產(chǎn)評估通過模擬市場條件對資產(chǎn)做出評定估算和報告，并且這一估算和報告結(jié)果必須接受市場檢驗，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的

A、現(xiàn)實性

B、咨詢性

C、公正性

D、市場性

3、不可確指的資產(chǎn)是指

A、那些沒有物質(zhì)實體的權(quán)利型資產(chǎn)

B、具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體

C、離開企業(yè)不能獨立存在的資產(chǎn)

D、除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

4、某項資產(chǎn)是2009年12月購建的，賬面原值為人民幣300萬元整，于2012年12月進行資產(chǎn)評估，已知2009年至2012年的環(huán)比物價指數(shù)分別為10％、8％、11％、5％，該資產(chǎn)的重置成本約為

A、330萬元

B、377.6萬元

C、402萬元

D、415.4萬元

5、某車隊擁有同種型號、相同使用年限的汽車200輛，每輛車原始成本30萬元，經(jīng)評估人員隨機選擇10輛來評估，其重置成本之和為220萬元，則這批車輛的重置成本之和為

A、4400萬元

B、4800萬元

C、5400萬元

D、6000萬元

6、下列關(guān)于資產(chǎn)利用率的描述，不正確的是

A、資產(chǎn)利用率小于1，會使資產(chǎn)名義已使用年限大于實際已使用年限

B、資產(chǎn)利用率小于1，會使資產(chǎn)的成新率提高

C、資產(chǎn)利用率越小，資產(chǎn)的評估價值越低

D、資產(chǎn)未來利用率小于1，會使資產(chǎn)發(fā)生經(jīng)濟性貶值

7、評估機器設備的重置成本時，首先要做的是

A、市場詢價

B、重置成本構(gòu)成要素分析

C、歷史成本分析

D、使用情況分析

8、機器設備的經(jīng)濟壽命是指機器設備

A、從全新狀態(tài)開始使用，直到不能正常工作而予以報廢所經(jīng)歷的時間

B、從開始使用到技術(shù)過時予以淘汰所經(jīng)歷的時間

C、從開始使用到經(jīng)濟上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時間

D、從評估基準日到經(jīng)濟上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時間

9、某設備購建于2007年10月，賬面價值為10萬元，2010年10月投資1萬元進行技術(shù)改造，2012年10月對該設備進行評估，調(diào)查分析表明，該類設備2007年、2010年和2012年的定基物價指數(shù)分別為120、140、150，則該設備的加權(quán)投資年限約為

A、3.8

B、4.2

C、4.7

D、5

10、修復費用法估算實體性貶值適用于

A、設備上存在的所有有形損耗

B、修復在技術(shù)上可行經(jīng)濟上劃算的設備有形損耗

C、只要是技術(shù)上可修復的設備有形損耗

D、短期內(nèi)不可修復但長期可修復的設備有形損耗

11、根據(jù)標定地價的定義，下列表述正確的是

A、標定地價是宗地地價

B、標定地價與土地使用權(quán)年限無關(guān)

C、標定地價是大面積土地的平均價格

D、標定地價就是土地使用權(quán)出讓底價

12、某當事人擬購置3000平方米土地使用權(quán)建樓，下列選項中，較經(jīng)濟的一宗是

A、單價3000元／平方米，容積率為4

B、單價3500元／平方米，容積率為4.3

C、單價3800元／平方米，容積率為4.6

D、單價4000元／平方米，容積率為5

13、某宗土地的開發(fā)期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投入；土地開發(fā)費在開發(fā)期內(nèi)均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為6％，則用成本法評估該宗土地時，利息約為

A、420萬元

B、780萬元

C、840萬元

D、865萬元

14、假設開發(fā)法中，利息的計算基礎(chǔ)是

A、建筑費+專業(yè)費

B、地價+建筑費十稅費

C、地價+專業(yè)費+稅費

D、地價+建筑費+專業(yè)費

15、轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無形資產(chǎn)，評估重置成本凈值分攤率的依據(jù)是

A、實際生產(chǎn)能力

B、設計生產(chǎn)能力

C、剩余經(jīng)濟壽命

D、機會成本

16、無形資產(chǎn)可以作為共同財富，由不同的主體同時共享，這體現(xiàn)了無形資產(chǎn)的

A、附著性

B、積累性

C、共益性

D、替代性

17、甲企業(yè)以一項先進的技術(shù)向乙企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為200萬元，乙企業(yè)擬投入的資產(chǎn)的重置成本為4000萬元，甲企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為500％，乙企業(yè)擬合作的資產(chǎn)利潤率為25％，則無形資產(chǎn)投資的利潤分成率約為

A、12.5％

B、15％

C、18.75％

D、19.35％

18、下列資產(chǎn)的評估中，對評估基準時間要求最高的資產(chǎn)是

A、機器設備

B、房地產(chǎn)

C、無形資產(chǎn)

D、流動資產(chǎn)

19、評估對象為一批庫存的鋼材，庫存量為3000屯，評估單位提供的賬冊顯示，其中1200噸是去年購入的，價格為每噸6000元；1000"屯是今年年初購入的，價格為每噸5700元；還有800"屯是本月購入的，價格為每噸5600元，則該批鋼材的評估價值為

A、1680萬元

B、1710萬元

C、1738萬元

D、1800萬元

20、某企業(yè)就待攤費用進行評估，該項待攤費用主要是機器設備的技術(shù)改造和大修理費用，賬面余額為20萬元，其中12萬元是自有機器設備的技術(shù)改造和大修理費用，是2年前發(fā)生的，預計還可以發(fā)生3年效益；另外8萬是租入機器設備的技術(shù)改造和大修理費用，該設備是1年前租入的，租期為4年。則該企業(yè)待攤費用評估值為

A、6萬元

B、7.2萬元

C、13.2萬元

D、20萬元

21、用收益法評估下列金融資產(chǎn)，應該選擇的折現(xiàn)率最高的是

A、企業(yè)債券

B、金融債券

C、優(yōu)先股

D、普通股

22、某機械公司以一批施工機械投資于一建筑公司，協(xié)議聯(lián)營10年。該批機械作價100萬元，機械公司每年分配利潤15萬元，協(xié)議期滿后建筑公司以折余價值10萬元買下這批機械。評估時已經(jīng)聯(lián)營滿6年了，折現(xiàn)率為10％。則該項投資的評估價值約為

A、54萬元

B、57.5萬元

C、72萬元

D、75萬元

23、企業(yè)價值評估的具體范圍是

A、企業(yè)全部資產(chǎn)

B、企業(yè)有效資產(chǎn)

C、企業(yè)待定資產(chǎn)

D、企業(yè)閑置資產(chǎn)

24、某企業(yè)2012年12月31日資產(chǎn)總計10000萬元，其中流動資產(chǎn)為4000萬元，包括存貨2500萬元，負債總計4000萬元，其中流動負債2000萬元，則該企業(yè)的速動比率為

A、0.75

B、1.25

C、2

D、5

25、下列選項中，導致現(xiàn)金流增加的是

A、固定資產(chǎn)增加

B、存貨增加

C、應收賬款增加

D、負債增加

26、國家產(chǎn)業(yè)政策可能的調(diào)整而給企業(yè)未來預期收益帶來的影響屬于

A、市場風險

B、經(jīng)營風險

C、財務風險

D、行業(yè)風險

27、下列選項中，屬于整體資產(chǎn)評估報告的是

A、森林資源資產(chǎn)評估報告

B、商標資產(chǎn)評估報告

C、企業(yè)股權(quán)評估報告

D、機器設備評估報告

28、資產(chǎn)評估管理機構(gòu)使用資產(chǎn)評估報告的主要目的是

A、及時發(fā)現(xiàn)評估機構(gòu)的違規(guī)行為

B、了解與評價資產(chǎn)評估質(zhì)量

C、對評估機構(gòu)進行指導

D、對評估人員進行培訓

29、我國資產(chǎn)評估準則體系從橫向關(guān)系上看，包括職業(yè)道德準則和

A、業(yè)務準則

B、基本準則

C、具體準則

D、程序性準則

30、中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立于

A、1991年11月

B、1993年]2月

C、1994年5月

D、1995年6月

二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)

31、適用于資產(chǎn)評估的假設有

A、客觀性假設

B、公開市場假設

C、預期收益假設

D、清算假設

E、繼續(xù)使用假設

32、采用市場法時，參照物差異調(diào)整的主要因素包括

A、時間因素

B、偏好因素

C、地域因素

D、宏觀調(diào)控因素

E、功能因素

33、下列關(guān)于建筑物殘余估價法的表述中，正確的有

A、殘余法屬于收益法中的一種

B、殘余法屬于市場法中的一種

C、只要是有收益的房地產(chǎn)就可以運用殘余法

D、運用殘余法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離

E、只有具有客觀收益的房地產(chǎn)才能運用殘余法

34、無形資產(chǎn)的損耗表現(xiàn)為

A、實體性損耗

B、功能性損耗

C、經(jīng)濟性損耗

D、技術(shù)性損耗

E、傳播性損耗

35、按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容來分，資產(chǎn)評估報告可分為

A、單項資產(chǎn)評估報告

B、整體資產(chǎn)評估報告

C、正常評估報告

D、評估復核報告

E、評估咨詢報告